• Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

  • Complexul rezidential

    Otopeni Nord Residence

Detalii proiect

Otopeni Nord Residence este un ansamblu rezidential modern, ce se dezvolta in cea mai buna pozitie a orasului Otopeni(vezi harta). Dezvoltarea a inceput in luna martie a anului 2016 si prima faza a proiectului va fi livrata in primavara 2017.
6 unitati locative, dispuse pe parter si etaj formeaza deja prima faza locativa!
Primele sase unitati au fost vandute integral inca din toamna 2016!

ATENTIE : din martie 2017 am demarat cea de-a doua faza a proiectului nostru, inca sase unitati locative urmand sa se adauge proiectului in decursul acestui an!
La acest moment au fost efectuate sapaturile pentru fundatiile tuturor celor sase unitati, iar primele unitati sunt deja ajunse la "parter" cu lucrarile de constructie, urmand ca livrarea sa inceapa in luna septembrie a anului curent pentru primele unitati.

3.000 mp de teren
12 case dezvoltate in doua faze
cale de acces betonata integral
toate utilitatile inca de la inceput

Suprafete:
S construita=168,66mp (inclus balcoane si terase)
S utila=127,03mp (inclus balcoane si terase)

Spatii verzi: 1,403 mp
Trotuare: 354 mp
Parcari: 450 mp

 

Complexul cuprinde vile duplex atent gandite pentru a raspunde celor mai importante nevoi locative : spatiu gandit pentru intreaga familie si excelent optimizat, spatii de depozitare, intimitate sporita, constructie calitativa, finisaje moderne si elegante realizate in baza proiectului de amenajare gandit de specialistii nostri, curte cat mai spatioasa si locuri de parcare. Pentru a gasi cele mai bune solutii pentru dumneavoastra, s-a pus in joc experienta dezvoltatorului, studiile de impact realizate de agentia de vanzari, pasiunea si experienta designerului. O munca in echipa, cu un singur beneficiar: dumneavoastra!

Detaliile fac diferenta. Interior si exterior, fiecare aspect este gandit, verificat si aprobat de intreaga echipa. Am incercat sa transpunem in casele noastre toate dorintele dumneavoastra. Si noi suntem de parere ca am si reusit. Nu am pornit la drum pana nu ne-am asigurat ca totul este asa cum v-ati dori dumneavoastra. Asa cum ati construi dumneavoastra. Intai am gandit fiecare spatiu, fiecare detaliu. Apoi am adus utilitatile la teren, pentru ca atunci cand casele vor fi gata sa poata fi ocupate imediat. Ulterior am pregatit calea de acces, pentru a va face mai usoare vizitele la santier. Si abia apoi am demarat procesul de constructie!

 

Am pus mare pret pe notiunea de vecinatate. Si din acest motiv, ne mandrim cu calitatea locatarilor din ansamblul Otopeni Nord Residence. De la rector de universitate la director de companie de leasing, de la specilisti in tehnologia informatiei la specialisti in asigurari sau finante/banci, oameni de o calitate aleasa care vor fi vecini excelenti si care impreuna cu cei din faza a doua a proiectului, vor crea o comunitate unita si responsabila. 
Totodata, suntem mandri ca am fost alesi de catre cumparatorii nostri dupa un proces de selectie atent, dupa vizionarea tuturor oportunitatilor existente in piata imobiliara locala si dupa o comparatie calitate/pret/locatie realizata "la sange" de oameni analitici prin natura meseriei lor. Alegerea lor ne onoreaza si ne confirma inca odata ca eforturile noastre sunt apreciate la justa lor valoare!
Lucrarile pentru faza a doua au fost demarate in martie 2017 si primele unitati locative vor fi livrate in septembrie, urmand ca pana la finalul anului sa fie livrate toate cele sase unitati locative din faza a doua a proiectului.

Va invitam sa vizitati santierul nostru in fiecare zi de luni pana vineri in intervalul 9-18 iar sambata in intervalul 9-14. Va asteptam ACASA!

 

Planul casei

Plan de situatie (asezare)

12 unitati locative
6 unitati in prima faza
6 unitati in faza a doua martie 2017  
Toate utilitatile orasenesti : canalizare, retea apa potabila, gaze, electricitate, cablu/tv/internet
Drum betonat doua benzi si trotuare de 9 m latime, iluminat public cu panouri solare cu LED
Acces auto extrem de rapid, cu intrare/iesire direct in soseaua de centura


Plan Parter

110.000 € + TVA

Finisata in stadiul de "gri"
Casa este racordata la utilitati
Exteriorul este amenajat complet
Se vinde FARA gresie, faianta, parchet, usi interioare, calorifere, centrala, obiecte sanitare
Fiecare client isi va personaliza singur interiorul locuintei.
Parcare amenajata
Gazon, vegetatie
Gard imprejmuitor realizat

Plan Etaj

120.000 € + TVA

Finisata "complet"
Include TOATE finisajele:  
gresie, faianta, parchet, usi interioare, calorifere, centrala, obiecte sanitare
Grad de personalizare maxim, clientii putand alege gama de finisaje de la orice furnizor vor dori
Parcare amenajata
Gazon, vegetatie

Otopeni Nord Residence pe harta

Deschide harta

Vecinataţi


Transport in comun

Traseele mijloacelor de tranport sunt urmatoarele:
780 - linie expres:
Aeroport Otopeni - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Casa Presei Libere - Clabucet - Gara de Nord - Fluviului
783 - linie expres: Aeroportul Otopeni - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere - Arcul de Triumf - Piata Victoriei - Piata Romana - Piata Universitatii - Piata Unirii;
449: Complexul Prisma - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;
443: Tincabesti - Saftica - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;
444: Snagov - Tincabesti - Saftica - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;
448: Sitaru - Gradistea - Moara-Vlasiei - Balotesti - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;
450: Balotesti - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;
451: Moara-Vlasiei - Balotesti - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;
452: Caldarusani - Gradistea - Moara-Vlasiei - Balotesti - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;
Maxi-Taxi: Peris - Tincabesti - Saftica - Otopeni - Aeroportul Baneasa - Piata Presei Libere;

Alimentatie publica

Magazin Mega Image la 3 minute cu masina (1,4 Km)
Magazin Lidl la 7 minute cu masina (3,5 Km)
Piata Otopeni la 5 minute cu masina (1,7 Km)


Shopping

Baneasa Shopping City la 11 minute (7,5 Km)
Metro/Carrefour/Selgros/Ikea/Decathlon Baneasa la 10 minute

Relaxare si sport

Parcul Otopeni (vezi detalii): modern amenajat, intretinut, prevazut cu scena de spectacole
World Class(vezi detalii): gym si piscina semi-olimpica
Club Aqua del Mar (vezi detalii): piscine, restaurant, club
La Plage (vezi detalii): piscine, restaurant, club

Invatamant

Liceul Teoretic Ioan Petrus (vezi detalii): invatamant primar, gimnazial si liceal
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (vezi detalii): la 800 m distanta
Sectia cu grupe de prescolari nr. 2 (vezi detalii): la 900 m distanta

Dotari si Finisaje


Sistem constructiv

Pereti exteriori: caramida Porotherm Wienerberger 25
Termosistem 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa Baumit
Pereti interiori : caramida Porotherm Wienerberger 11,5
Placare pereti cu placi gips carton Rigips ce ulterior sunt vopsite.
Structura rezistenta:
Cladirea are o structura de rezistenta alcatuita din fundatii continue din beton armat, pereti portanti din caramida Porotherm, centuri din beton armat, stalpi din beton armat si plansee de beton armat.
Hidroizolatii:
Hidroizolare grinzi, fundatii si soclu cu material bituminos in 2 straturi.
Acoperis:
Tigla metalica Coilprofil grosime 0,5mm, termoizolatie vata minerala 25cm cu bariera de vapori.

Finisaje exterioare si interioare

Tencuieli decorative siliconice CAPAROL si placari decorative caramida aparenta Klinker Bungurd la fatade.Amenajare parcare(2 locuri), jardiniere despartitoare la fata casei, amenajare camine racorduri utilitati.Gard despartitor din lemn cu poarta de acces in curte.Amenajare curte cu gazon semanat, teren nivelat, vegetatie.Placare cu placi ceramice in bai, bucatarie, hol, scara.  Mana curenta si balustrada scari.Vopsitorii lavabile antibacteriene la pereti si plafoaneIncalzire in pardoseala la parter si cu radiatoare la etaj(datorita faptului ca aerul cald urca, la etaj nu se justifica incalzirea in pardoseala).Centrala termica proprie in condensatie pentru fiecare unitate locativa, de 24 KW Vaillant, cu tiraj fortat. Instalatii sanitare realizate din PPRE achizitionata si aflata in garantie Romstal. Parchet laminat Egger sau similar(optiunea clientului), in mai multe variante de model si culoare.

 

 

 

 

 

.


Tamplarie exterioara

Tamplarie exterioara Salamander, de ultima generatie, profile cu 6 camere, geam termoizolant TRIPAN, feronerie ROTO cu deschidere oscilo-batanta, inchidere multipunct.

Usi acces, usi interioare

Usi interioare si usa de exterior PINUM.

Instalatii functionale interioare

Retele de incinta racordate la retelele orasenesti de utilitati (apa,canal, gaz, energie electrica). Contorizari individuale pe fiecare casa la toate utilitatile si contracte directe cu furnizorii. Camere de baie complet utilate, obiecte sanitare furnizate de ROMSTAL. Robineti si armaturi import Germania, achizitionati de la Romstal Centrale termice individuale pe gaz, in condensatie, Vaillant / Viessmann. Incalzire interioara cu corpuri statice, radiatoare furnizate de ROMSTAL. Instalatie electrica interioara de curenti tari si curenti slabi.Circuit electric individual pentru fiecare etaj.Pod cu inaltime mare la fata, ce permite utilizarea sa in scopuri de depozitate. Dotare cu scara din lemn retractabila.

NOUTATI

Aprilie 2017 : fundatiile celor sase unitati locative au fost realizate. S-au inceput lucrarile de zidarie la primele doua unitati.

Martie 2017 : a demarat faza a doua a proiectului, urmatoarele sase unitati locative urmand a fi livrate in decursul acestui an.  

Accesul rutier din DN1 in Centura Bucuresti, va fi sistematizat prin doua noi sensuri giratorii ce vor fi amenajate in cursul acestui an de CNAIDR. Astfel, la intersectia Drumul Garii Otopeni cu Sos. De Centura, deja a fost amenajat un sens giratoriu provizoriu ce permite din luna martie a acestui an accesul soferilor ce vin dispre DN1 inspre Centru Otopeni. Accesul se face prin strada Drumul Garii Otopeni, iar locatarii ansamblului Otopeni Nord Residence au de acum o noua cale de acces dinspre Bucuresti. Daca inainte de amenajarea sensului giratoriu, variantele de venire dinspre Bucuresti spre ansamblu erau in numar de 3(via DN1 si 23 august, via Tunari si 23 august si via Pipera si Sos. de Centura), acum rezidentii zonei au la indemana si cea de-a 4 cale de acces : DN1-Pod Otopeni-Centura-Drumul Garii. O ruta noua de acces inseamna mai multe posibilitati de comunicare cu orasul si reducerea timpului de deplasare.

Noiembrie 2016 : primele sase unitati din ansamblu au fost vandute integral. Cei care s-au decis mai tarziu, pot opta pentru o locuinta in faza a doua a proiectului, ce va incepe in primavara anului viitor!

Octombrie 2016 : toate cele sase unitati din prima faza a proiectului au fost ridicate, se lucreaza la finisajele interioare.

Septembrie 2016 : primele doua unitati ale ansamblului au fost finalizate. Urmatoarele doua sunt finalizate in proportie de 85%, urmand sa fie livrate pe piata.

August 2016 : lucrarile de constructie evolueaza conform planurilor. Se lucreaza in paralele la primele patru unitati ale ansamblului. 

Iulie 2016 : au fost finalizate lucrarile de bransare la utilitatile orasenesti. Incepand de astazi, casele din Otopeni Nord Residence sunt racordate la reteaua de apa potabila, reteaua de canalizare, reteaua de furnizare a gazelor naturale si reteaua de distributie a energiei electrice.

Contact

(+4) 0742.893.157

Ai intrebari? Vrei sa afli mai multe?

sales@otopeninordresidence.ro
Strada Campului, Otopeni, Ilfov.

Contactati-ne

* camp obligatoriu